Buurtportret · gemeente Enschede
Varvik-Diekman
Naoorlogse stadsbuurt in Enschede — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Varvik-Diekman telt 3.440 inwoners op 2.144 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1954 — al stamt het oudste pand uit 1881 en het jongste uit 2026. Boven de daken is de houtduif de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 53k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 261k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 128 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Getfert, Veldkamp-Getfert-West, Hogeland-Zuid, Cromhoffsbleek-Kotman, Stroinkslanden Noord-Oost, Stroinkslanden Noord-West, Wesselerbrink Noord-Oost, Buurtschap Zuid-Esmarke.