Buurtportret · gemeente Etten-Leur
Sander-Banken 1
Een van de nieuwere stukken van Etten-Leur — veel huur.
Het portret
Sander-Banken 1 is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2018, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1939, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 2,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 68 vogelsoorten en 47 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de groene specht. Hakt nauwelijks in hout — hij hipt over het gras en eet mieren. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 61k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 96k hoger dan hier, meer koop (73%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 94 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrum Oost 2, Centrum West 1, De Grient.