Buurtportret · gemeente Gilze en Rijen
Rijen Zuid
Naoorlogse buurt in Gilze en Rijen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Rijen Zuid telt 1.000 inwoners op 553 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1965 — al stamt het oudste pand uit 1905 en het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: stinkende gouwe.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 89k hoger dan hier, meer koop (74%).
bekijk het portret →Meer koop (62%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 97 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Centrumgebied West Rijen, Bedrijventerrein Haansberg, Grote Spie.