Buurtportret · gemeente Goeree-Overflakkee
Ouddorp noord
Landelijk wonen binnen de gemeente Goeree-Overflakkee — koop en huur gemengd, en de stad op afstand.
Het portret
Ouddorp noord telt 1.485 inwoners op 765 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1971; het oudste pand stamt uit 1850, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Beschermd natuurgebied Duinen Goeree & Kwade Hoek (Habitatrichtlijn) ligt op 110 m. In en om de buurt zijn 118 vogelsoorten en 70 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ransuil. Overdag rust hij rechtop en roerloos tegen een boomstam, bijna onzichtbaar. Scholekster, kievit en wulp horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 353k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Meer koop (63%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 136 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Ouddorp oude nieuwlandseweg.