Buurtportret · gemeente Groningen
Friesestraatweg
Een van de nieuwere stukken van Groningen — veel huur.
Het portret
Friesestraatweg is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2022, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1915 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,4 personen per huishouden.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,6 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 4,4. Over twintig jaar is dat zo'n 5,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 37 vogelsoorten en 92 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 108k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 134k hoger dan hier, meer koop (55%).
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oranjebuurt, Kostverloren, Vinkhuizen-Noord, Vinkhuizen-Zuid, Hoendiep, Paddepoel-Zuid, Paddepoel-Noord, Zernike Campus.