Buurtportret · gemeente Groningen
Vinkhuizen-Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Groningen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Vinkhuizen-Zuid telt 4.805 inwoners op 2.636 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1971 — al stamt het oudste pand uit 1850 en het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,3 mm per jaar, op sommige plekken 4,3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 4,7 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 74 vogelsoorten en 98 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Es en scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 137k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 194 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vinkhuizen-Noord, Hoendiep, Westpark.