Buurtportret · gemeente Groningen
Vinkhuizen-Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Groningen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Vinkhuizen-Zuid telt 4.805 inwoners op 2.636 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1971 — al stamt het oudste pand uit 1850 en het jongste uit 2025. Boven de daken is de huiszwaluw de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 4,3. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 137k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 194 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vinkhuizen-Noord, Hoendiep, Westpark.