Buurtportret · gemeente Groningen
Kop van Oost
Een van de nieuwere stukken van Groningen — koop en huur gemengd.
Het portret
Kop van Oost is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2010, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1890 en het jongste uit 2018.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 3,4 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 6,7 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 65 vogelsoorten en 100 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 142k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Meer koop (58%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 192 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Damsterbuurt, Eemskanaal.