Buurtportret · gemeente Groningen
Kop van Oost
Een van de nieuwere stukken van Groningen — koop en huur gemengd.
Het portret
Kop van Oost is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2010, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1890 en het jongste uit 2018. Boven de daken is de kleine mantelmeeuw de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 3,4 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 142k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Meer koop (58%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 192 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Damsterbuurt, Eemskanaal.