Buurtportret · gemeente Groningen
Binnenstad-Oost
Straten van vóór de oorlog, midden in Groningen — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Binnenstad-Oost stonden er rond 1935 al, en ze zijn goed gevuld: 4.400 inwoners op 3.087 adressen — al stamt het oudste pand uit 1600 en het jongste uit 2021. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,3 personen per huishouden.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,9 mm per jaar, op sommige plekken 3,3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 5,9 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 72 vogelsoorten en 132 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 138k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 45k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 205 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Zuid, Hortusbuurt-Ebbingekwartier, UMCG, Oosterpoort, Gorechtbuurt, Damsterbuurt, Kop van Oost.