Buurtportret · gemeente Groningen
Binnenstad-Zuid
Straten van vóór de oorlog, midden in Groningen — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Binnenstad-Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 6.975 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1915 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2024. Vier op de vijf huishoudens wonen er alleen.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 2,7 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,2. Over twintig jaar is dat zo'n 5,4 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 63 vogelsoorten en 123 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 115k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 38k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 202 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Noord, Binnenstad-Oost, Binnenstad-West, Stationsgebied, Oosterpoort.