Buurtportret · gemeente Groningen
Binnenstad-Zuid
Straten van vóór de oorlog, midden in Groningen — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Binnenstad-Zuid hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 6.975 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1915 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2024. Vier op de vijf huishoudens wonen er alleen. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kokmeeuw.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,7 mm per jaar, op sommige plekken 3,2 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 115k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 38k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 202 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Noord, Binnenstad-Oost, Binnenstad-West, Stationsgebied, Oosterpoort.