Buurtportret · gemeente Rotterdam
Afrikaanderwijk
Jonge stadsbuurt in Rotterdam — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Afrikaanderwijk telt 7.915 inwoners op 4.581 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1992 — al stamt het oudste pand uit 1890 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 38 vogelsoorten en 82 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de kleine vuurvlinder. Een klein maar vurig oranje vlindertje van bloemrijke bermen. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 213k hoger dan hier, meer koop (29%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 162k hoger dan hier, meer koop (32%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 203 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kop van Zuid - Entrepot, Bloemhof, Hillesluis, Tarwewijk.