Buurtportret · gemeente Rotterdam
Hillesluis
Straten van vóór de oorlog, midden in Rotterdam — veel huur, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hillesluis hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 12.310 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1927; het oudste pand stamt uit 1901, het jongste uit 2026. Boven de daken is de nijlgans de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 124k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 156k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 24 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Vreewijk, Bloemhof, Afrikaanderwijk, Feijenoord.