Buurtportret · gemeente Groningen
Binnenstad-Noord
Vooroorlogse stadsbuurt in Groningen — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Binnenstad-Noord stonden er rond 1915 al, en ze zijn goed gevuld: 4.745 inwoners op 3.381 adressen — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,2 personen per huishouden. Boven de daken is de kokmeeuw de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,6 mm per jaar, op sommige plekken 3 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 45k lager dan hier.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 203 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Zuid, Hortusbuurt-Ebbingekwartier.