Buurtportret · gemeente Groningen
Binnenstad-Noord
Vooroorlogse stadsbuurt in Groningen — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Binnenstad-Noord stonden er rond 1915 al, en ze zijn goed gevuld: 4.745 inwoners op 3.381 adressen — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2024. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,2 personen per huishouden.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,6 mm per jaar, op sommige plekken 3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 5,2 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 79 vogelsoorten en 150 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 45k lager dan hier.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 203 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Zuid, Hortusbuurt-Ebbingekwartier.