Buurtportret · gemeente Groningen
Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Vooroorlogse stadsbuurt in Groningen — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Hortusbuurt-Ebbingekwartier hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 6.575 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1926 — al stamt het oudste pand uit 1613 en het jongste uit 2024. Vier op de vijf huishoudens wonen er alleen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 2,7 mm per jaar, op sommige plekken 4,1 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 5,4 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 72 vogelsoorten en 166 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Zakt de grond onder dit huis? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 32k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 35k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 162 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Noord, Binnenstad-West, Noorderplantsoen, UMCG, Professorenbuurt.