Buurtportret · gemeente Utrecht
Kanaleneiland-Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Utrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Kanaleneiland-Noord telt 8.670 inwoners op 4.470 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1961 — al stamt het oudste pand uit 1936 en het jongste uit 2023. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kleine mantelmeeuw.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 120k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond, meer koop (32%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 162 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Transwijk-Zuid, Kanaleneiland-Zuid, Bedrijvengebied Papendorp.