Buurtportret · gemeente Utrecht
Transwijk-Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Utrecht — veel huur.
Het portret
Transwijk-Noord telt 4.715 inwoners op 3.560 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1969; het oudste pand stamt uit 1926, het jongste uit 2026. Boven de daken is de kleine mantelmeeuw de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 180k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 133k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 38 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Welgelegen, Den Hommel, Leidseweg en omgeving, Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Transwijk-Zuid, Kanaleneiland-Zuid, Kanaleneiland-Noord.