Buurtportret · gemeente Utrecht
Leidseweg en omgeving
Vooroorlogse stadsbuurt in Utrecht — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Leidseweg en omgeving hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.175 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1920 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2013.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 88 vogelsoorten en 142 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de slechtvalk. In een duikvlucht het snelste dier ter wereld — ruim 300 km/u. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 290k hoger dan hier, meer koop (89%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 80k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 144 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Welgelegen, Den Hommel, Lombok-Oost, Lombok-West, Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs.