Buurtportret · gemeente Utrecht
Leidseweg en omgeving
Vooroorlogse stadsbuurt in Utrecht — dicht bebouwd, veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Leidseweg en omgeving hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.175 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1920 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2013. Boven de daken is de rotsduif de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 290k hoger dan hier, meer koop (89%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 80k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 144 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Welgelegen, Den Hommel, Lombok-Oost, Lombok-West, Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs.