Buurtportret · gemeente Utrecht
Transwijk-Zuid
Jonge buurt in Utrecht — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Transwijk-Zuid is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2024, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1904, het jongste uit 2026. Driekwart van de huishoudens woont er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 81 vogelsoorten en 102 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ijsvogel. Een flits van blauw en oranje langs het water — en weg is hij, met een visje. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 213k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 166k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 54 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Bedrijvengebied Kanaleneiland, Transwijk-Noord, Kanaleneiland-Zuid, Kanaleneiland-Noord.