Buurtportret · gemeente Utrecht
Bedrijvengebied Kanaleneiland
Naoorlogse stadsbuurt in Utrecht — veel huur.
Het portret
Bedrijvengebied Kanaleneiland telt 475 inwoners op 887 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1986 — al stamt het oudste pand uit 1904 en het jongste uit 2025. Vier op de vijf huishoudens wonen er alleen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 37 vogelsoorten en 45 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw, kraai en kauw. In de bermen staan hondsdraf, akkerkool en look-zonder-look.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 220k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 75k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 50 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oud Hoograven-Zuid, Nieuw Hoograven-Zuid, Transwijk-Zuid, Bedrijvengebied Papendorp, Rijnenburg, Huis de Geer, De Liesbosch, Plettenburg.