Buurtportret · gemeente Utrecht
Nieuw Hoograven-Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Utrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nieuw Hoograven-Zuid telt 4.000 inwoners op 2.030 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1964 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 65 vogelsoorten en 102 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de ooievaar. Klappert met zijn snavel in plaats van te roepen — een echte stem heeft hij niet.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 175k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 114k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 47 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Lunetten-Noord, Lunetten-Zuid, Nieuw Hoograven-Noord, Bedrijvengebied Kanaleneiland, De Liesbosch.