Buurtportret · gemeente Groningen
Vogelbuurt
Jonge buurt in Groningen — gebouwd na 2000, veel huur.
Het portret
Vogelbuurt is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2012, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1932, het jongste uit 2025. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,6 personen per huishouden. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 3,2 mm per jaar, op sommige plekken 3,9 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 96k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (26%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 161 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Professorenbuurt, Bloemenbuurt, Florabuurt.