Buurtportret · gemeente Utrecht
Rubenslaan en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Utrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Rubenslaan en omgeving telt 3.620 inwoners op 1.998 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1967; het oudste pand stamt uit 1903, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,2 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 74 vogelsoorten en 191 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 283k hoger dan hier, meer koop (41%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 260k hoger dan hier, meer koop (49%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 55 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Sterrenwijk, Watervogelbuurt, L. Napoleonplantsoen en omgeving, Maarschalkerweerd en Mereveld, Galgenwaard en omgeving.