Buurtportret · gemeente Utrecht
Rubenslaan en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Utrecht — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Rubenslaan en omgeving telt 3.620 inwoners op 1.998 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1967; het oudste pand stamt uit 1903, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,2 personen per huishouden. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 283k hoger dan hier, meer koop (41%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 260k hoger dan hier, meer koop (49%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 55 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Sterrenwijk, Watervogelbuurt, L. Napoleonplantsoen en omgeving, Maarschalkerweerd en Mereveld, Galgenwaard en omgeving.