Buurtportret · gemeente Utrecht
Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Straten van vóór de oorlog, midden in Utrecht — koop en huur gemengd, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Abstede, Tolsteegsingel e.o. hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.115 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1915; het oudste pand stamt uit 1860, het jongste uit 2019. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,7 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 77 vogelsoorten en 186 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 496k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 260k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 49 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buiten Wittevrouwen, Oudwijk, Sterrenwijk, Watervogelbuurt, Schildersbuurt, Lange Nieuwstraat en omgeving, Nieuwegracht-Oost.