Buurtportret · gemeente Utrecht
Abstede, Tolsteegsingel e.o.
Straten van vóór de oorlog, midden in Utrecht — koop en huur gemengd, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Abstede, Tolsteegsingel e.o. hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 2.115 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1915; het oudste pand stamt uit 1860, het jongste uit 2019. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,7 personen per huishouden. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 496k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 260k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 49 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buiten Wittevrouwen, Oudwijk, Sterrenwijk, Watervogelbuurt, Schildersbuurt, Lange Nieuwstraat en omgeving, Nieuwegracht-Oost.