Buurtportret · gemeente Utrecht
Oudwijk
Vooroorlogse stadsbuurt in Utrecht — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Oudwijk hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 4.990 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1920 — al stamt het oudste pand uit 1726 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,7 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 76 vogelsoorten en 195 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 504k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 41k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Abstede, Tolsteegsingel e.o., Schildersbuurt.