Buurtportret · gemeente Utrecht
Oudwijk
Vooroorlogse stadsbuurt in Utrecht — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Oudwijk hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 4.990 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1920 — al stamt het oudste pand uit 1726 en het jongste uit 2025. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,7 personen per huishouden. De meest gemelde soort in en om de buurt is de meerkoet.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 504k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 41k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 48 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Abstede, Tolsteegsingel e.o., Schildersbuurt.