Buurtportret · gemeente Utrecht
Nieuwegracht-Oost
Straten van vóór de oorlog, midden in Utrecht — koop en huur gemengd, en de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nieuwegracht-Oost hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.165 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1900; het oudste pand stamt uit 1500, het jongste uit 2008. Dit is een buurt van alleenwoners: gemiddeld 1,5 personen per huishouden.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 75 vogelsoorten en 200 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het slangenkruid. Een ruige plant vol felblauwe bloemen die bijen en vlinders lokt. Scholekster en kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 215k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 137k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 34 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buiten Wittevrouwen, Domplein, Neude, Janskerkhof, Lange Nieuwstraat en omgeving.