Buurtportret · gemeente Haaksbergen
Haaksbergen Kern-3
Naoorlogse buurt in Haaksbergen — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Haaksbergen Kern-3 telt 1.230 inwoners op 715 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1972 — al stamt het oudste pand uit 1910 en het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar, op sommige plekken 1,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Beschermd natuurgebied Buurserzand & Haaksbergerveen (Habitatrichtlijn) ligt op 1,4 km. In en om de buurt zijn 27 vogelsoorten en 64 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: houtduif en huismus. In de bermen staan hartgespan, look-zonder-look en gewone esdoorn.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 243k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 41k hoger dan hier, meer koop (70%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 104 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Haaksbergen Kern-2, Haaksbergen Kern-Centrum.