Buurtportret · gemeente Haarlem
Frans Halsbuurt
Vooroorlogse stadsbuurt in Haarlem — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Frans Halsbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.940 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1900 — al stamt het oudste pand uit 1880 en het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Kennemerland-Zuid (Habitatrichtlijn) ligt op 1,6 km. In en om de buurt zijn 61 vogelsoorten en 171 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de gulden sleutelbloem. Een handvol gele klokjes die in april de berm opent. Es horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 248k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 214k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 12 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Stationsbuurt, Generaalsbuurt, Nelson Mandelabuurt, Patrimoniumbuurt.