Buurtportret · gemeente Haarlem
Potgieterbuurt
Vooroorlogse stadsbuurt in Haarlem — dicht bebouwd, koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Potgieterbuurt hoort bij de dichtst bewoonde buurten van Nederland: 1.880 mensen in straten met een mediaan bouwjaar van 1924 — al stamt het oudste pand uit 1889 en het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 1,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,1 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 51 vogelsoorten en 123 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: huismus, turkse Tortel en spreeuw. In de bermen staan stinkende gouwe, muurleeuwenbek en hondsdraf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 97k lager dan hier.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 40k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 11 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Waarderpolder, Oude Amsterdamsebuurt, Kruistochtbuurt.