Buurtportret · gemeente Hardenberg
Marienberg Kern
Landelijk wonen binnen de gemeente Hardenberg — veel koop, en de stad op afstand.
Het portret
Marienberg Kern is een buurt waar de ruimte nog meedoet: 770 inwoners, mediaan bouwjaar 1983; het oudste pand stamt uit 1905, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 49% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 2 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,8 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Beschermd natuurgebied Vecht- en Beneden-Reggegebied (Habitatrichtlijn) ligt op 363 m. In en om de buurt zijn 20 vogelsoorten en 29 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de das. Een echt familiedier dat generaties lang in dezelfde ondergrondse burcht woont. Kievit horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 195k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 151 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Verspreide huizen Marienberg, Buurtschap Beerze.