Buurtportret · gemeente Harderwijk
Kruithuis
Jonge stadsbuurt in Harderwijk — koop en huur gemengd.
Het portret
Kruithuis telt 785 inwoners op 552 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1998; het oudste pand stamt uit 1886, het jongste uit 2022. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 1,5 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 111k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 125k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 130 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad Zuid, Sypel West, Weiburg, Hanzewaard, Groot binnenwater.