Buurtportret · gemeente Harderwijk
Kruithuis
Jonge stadsbuurt in Harderwijk — koop en huur gemengd.
Het portret
Kruithuis telt 785 inwoners op 552 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1998; het oudste pand stamt uit 1886, het jongste uit 2022. Twee op de drie huishoudens wonen er alleen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,2 mm per jaar, op sommige plekken 1,5 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,4 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Veluwerandmeren (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 60 vogelsoorten en 98 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de tafeleend. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 111k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 125k hoger dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 130 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad Zuid, Sypel West, Weiburg, Hanzewaard, Groot binnenwater.