Buurtportret · gemeente Harderwijk
Binnenstad Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Harderwijk — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Binnenstad Zuid telt 1.010 inwoners op 973 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1960 — al stamt het oudste pand uit 1500 en het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,3 mm per jaar — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,6 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 87 m ligt beschermd natuurgebied Veluwerandmeren (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 59 vogelsoorten en 72 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de tafeleend. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 146k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 67k hoger dan hier, meer koop (55%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 77 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad Noord, Kruithuis, Groot binnenwater.