Buurtportret · gemeente Harderwijk
Zeebuurt Oost
Naoorlogse stadsbuurt in Harderwijk — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Zeebuurt Oost telt 1.470 inwoners op 747 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1984; het oudste pand stamt uit 1936, het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,3 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,5. Over twintig jaar is dat zo'n 2,7 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Op 385 m ligt beschermd natuurgebied Veluwerandmeren (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 14 vogelsoorten en 46 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kauw. In de bermen staan mierik, boerenwormkruid en hartgespan.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 72k hoger dan hier, meer koop (55%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 59k hoger dan hier, meer koop (73%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 61 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Kades, Stadswerven, Zeebuurt West, Stadsdennen Noord, Lorentz I.