Buurtportret · gemeente Heemstede
Schouwbroekerpolder
Naoorlogse stadsbuurt in Heemstede — veel koop.
Het portret
Schouwbroekerpolder telt 1.460 inwoners op 883 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1974 — al stamt het oudste pand uit 1930 en het jongste uit 2020. Boven de daken is de kauw de vaakst genoteerde verschijning.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,8. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 501k hoger dan hier, meer koop (88%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 53k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 39 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: De Eenhoorn, Zuid-Schalkwijkerweg.