Buurtportret · gemeente Heerlen
Dr. Nolensplein en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Heerlen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Dr. Nolensplein en omgeving telt 1.385 inwoners op 998 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1982; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2026.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,6. Over twintig jaar is dat zo'n 2,0 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Beschermd natuurgebied Geleenbeekdal (Habitatrichtlijn) ligt op 1,6 km. In en om de buurt zijn 9 vogelsoorten en 92 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 130k hoger dan hier, meer koop (59%).
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (60%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 15 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Leenhof, Achter den Winkel, Dr. Schaepmanplein en omgeving.