Buurtportret · gemeente Heerlen
Dr. Nolensplein en omgeving
Naoorlogse stadsbuurt in Heerlen — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Dr. Nolensplein en omgeving telt 1.385 inwoners op 998 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1982; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: phacelia.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 2,6. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 130k hoger dan hier, meer koop (59%).
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (60%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 15 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Leenhof, Achter den Winkel, Dr. Schaepmanplein en omgeving.