Buurtportret · gemeente Heerlen
Heksenberg
Naoorlogse buurt in Heerlen — veel koop.
Het portret
Heksenberg telt 2.365 inwoners op 1.499 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1958; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2023.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,3 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,3 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Hier loopt de buurt tot aan beschermd natuurgebied Brunssummerheide (Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 14 vogelsoorten en 84 soorten wilde planten genoteerd. In de bermen staan look-zonder-look, klein springzaad en doornappel.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 39k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 250 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Versiliënbosch, Pronsebroek, Verspreide huizen, Schelsberg.