Buurtportret · gemeente Heerlen
Heksenberg
Naoorlogse buurt in Heerlen — veel koop.
Het portret
Heksenberg telt 2.365 inwoners op 1.499 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1958; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2023. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: look-zonder-look.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,1 mm per jaar, op sommige plekken 2,3 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 39k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 250 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Versiliënbosch, Pronsebroek, Verspreide huizen, Schelsberg.