Buurtportret · gemeente Heiloo
Gemeentebos
Naoorlogse stadsbuurt in Heiloo — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Gemeentebos telt 655 inwoners op 368 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1955; het oudste pand stamt uit 1882, het jongste uit 2025. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kauw.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,0 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 1,6. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 208k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 144k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 134 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Oud West, Tuindorp, Plan Oost, Ter Coulster, Willibrord.