Buurtportret · gemeente Hellendoorn
Nijverdal-Centrum
Jonge buurt in Hellendoorn — veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Nijverdal-Centrum telt 1.540 inwoners op 1.522 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1996; het oudste pand stamt uit 1890, het jongste uit 2026.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,4 mm per jaar, op sommige plekken 1,9 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 2,8 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 1,3 km ligt beschermd natuurgebied Sallandse Heuvelrug (Vogel- en Habitatrichtlijn). In en om de buurt zijn 76 vogelsoorten en 50 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de boomklever. De enige vogel die met kop naar beneden langs een boomstam omlaag loopt.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 56k hoger dan hier, meer koop (92%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 33k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 104 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Gagelman Industrieterrein-Noord, Noetsele I, Prinsessenwijk, De Brake.