Buurtportret · gemeente Hengelo (O.)
Berflo Es Noord
Naoorlogse stadsbuurt in Hengelo (O.) — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Berflo Es Noord telt 3.505 inwoners op 2.457 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1985; het oudste pand stamt uit 1884, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 27 vogelsoorten en 63 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: geelpootmeeuw, zilvermeeuw en kokmeeuw. In de bermen staan stinkende gouwe, beuk en getande weegbree en grote weegbree.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 117k hoger dan hier, meer koop (62%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 94k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 65 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad-Centrum, Binnenstad-West, Anninks-/Nijhofshoek, Berflo Es Zuid, Veldwijk-Noord, Tuindorp-Zuid.