Buurtportret · gemeente Hengelo (O.)
Tuindorp-Zuid
Naoorlogse stadsbuurt in Hengelo (O.) — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Tuindorp-Zuid telt 2.845 inwoners op 1.950 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1953 — al stamt het oudste pand uit 1900 en het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: muskusrat.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 115k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 78k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 164 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Berflo Es Noord, Berflo Es Zuid, Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord II, Bedrijventerrein Twentekanaal-Noord I, Nijverheid.