Buurtportret · gemeente Hof van Twente
Kerspel
Jonge buurt in Hof van Twente — gebouwd na 2000, veel koop.
Het portret
Kerspel is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2001, en dat zie je aan alles; het oudste pand stamt uit 1800, het jongste uit 2026. Dit is een buurt van gezinnen: 48% van de huishoudens heeft kinderen.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,8 mm per jaar, op sommige plekken 6 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,6 centimeter. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 28 vogelsoorten en 34 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: zwarte Roodstaart. In de bermen staan witte klaver, hondsdraf en herderstasje.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 105k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 36k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 93 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Industriegebied Spechthorst I, Verspreide huizen Kerspel en Goor, Verspreide huizen Elsenerbroek, Verspreide huizen Zeldam, Verspreide huizen Wiene.