Buurtportret · gemeente Hoorn
Grote Waal - Buurt 13 00
Naoorlogse stadsbuurt in Hoorn — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Grote Waal - Buurt 13 00 telt 950 inwoners op 496 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1973; het oudste pand stamt uit 1934, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Op 59 m ligt beschermd natuurgebied Markermeer & IJmeer (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 56 vogelsoorten en 68 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kokmeeuw, roek en kauw. In de bermen staan look-zonder-look, lievevrouwebedstro en tijmereprijs.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 42k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 40k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 73 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Binnenstad - Buurt 10 03, Grote Waal - Buurt 13 04, Groot binnenwater.