Buurtportret · gemeente Hoorn
Grote Waal - Buurt 13 01
Een van de nieuwere stukken van Hoorn — veel huur, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Grote Waal - Buurt 13 01 is jong: de mediaan van de bouwjaren ligt op 2020, en dat zie je aan alles — al stamt het oudste pand uit 1890 en het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Op 183 m ligt beschermd natuurgebied Markermeer & IJmeer (Vogelrichtlijn). In en om de buurt zijn 57 vogelsoorten en 70 soorten wilde planten genoteerd. Onder wat hier is gezien: de lepelaar. Zwaait met zijn lepelvormige snavel door ondiep water om garnaaltjes te vangen. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Kan hier water komen te staan? · Hoe luid is het hier ’s nachts?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 81k hoger dan hier, meer koop (38%).
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 40k hoger dan hier.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Hoorn Noord - Buurt 12 03, Hoorn Noord - Buurt 12 04, Grote Waal - Buurt 13 02, Grote Waal - Buurt 13 03, Grote Waal - Buurt 13 04.