Buurtportret · gemeente Hulst
Goukensberg
Dorpse buurt in de gemeente Hulst — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Goukensberg telt 1.445 inwoners op 820 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1970; het oudste pand stamt uit 1800, het jongste uit 2026. De meest gemelde soort in en om de buurt is de kleine mantelmeeuw.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,9 millimeter per jaar zakt — al is dat niet overal even hard, op sommige plekken is het 3,1. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. De stad is nooit ver, maar hier hoor je vooral de buurt zelf.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
De buurman van Goukensberg, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 216 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Buitengebied Clinge.