Buurtportret · gemeente Hulst
Polderken
Dorpse buurt in de gemeente Hulst — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Polderken telt 1.530 inwoners op 748 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1979; het oudste pand stamt uit 1792, het jongste uit 2025. Boven de daken is de kleine mantelmeeuw de vaakst genoteerde verschijning.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,6 mm per jaar, op sommige plekken 2,7 — gemeten vanaf satellieten. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 47k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →De buurman van Polderken, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 127 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Absdaalseweg, Hogeweg, Buitengebied Hulst, Gedelfte, Buitengebied Sint Jansteen.