Buurtportret · gemeente Hulst
Polderken
Dorpse buurt in de gemeente Hulst — veel koop, met ruimte om je heen.
Het portret
Polderken telt 1.530 inwoners op 748 adressen — overzichtelijk, met een mediaan bouwjaar van 1979; het oudste pand stamt uit 1792, het jongste uit 2025.
De grond doet mee: gemiddeld zakt het maaiveld ≈ 1,6 mm per jaar, op sommige plekken 2,7 — gemeten vanaf satellieten. Over twintig jaar is dat zo'n 3,3 centimeter. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie rust zoekt, vindt die hier eerder dan in de stad.
In en om de buurt zijn 21 vogelsoorten en 38 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: kleine mantelmeeuw en zwartkopmeeuw. In de bermen staan hondspeterselie, pinksterbloem en beuk.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 47k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →De buurman van Polderken, met net andere cijfers.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 127 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Absdaalseweg, Hogeweg, Buitengebied Hulst, Gedelfte, Buitengebied Sint Jansteen.