Buurtportret · gemeente IJsselstein
IJsselveld-West
Naoorlogse stadsbuurt in IJsselstein — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
IJsselveld-West telt 2.820 inwoners op 1.599 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1973; het oudste pand stamt uit 1900, het jongste uit 2025. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 99k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 87k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 49 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Rijnenburg, Oranjekwartier, IJsseloevers, Eiterse Waard, Landelijk gebied Noord.