Buurtportret · gemeente IJsselstein
Eiterse Waard
Gezinsbuurt in IJsselstein — veel koop, met kinderen op straat.
Het portret
Eiterse Waard is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen, en 99% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1622, het jongste uit 2025.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Wie de stad wil, zit hier middenin. Wie stilte zoekt, weet dat nu ook.
In en om de buurt zijn 75 vogelsoorten en 76 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort de ransuil. Overdag rust hij rechtop en roerloos tegen een boomstam, bijna onzichtbaar. Scholekster horen tot de soorten die het landelijk moeilijker hebben — hier zijn ze gewoon gezien.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 301k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 280k lager dan hier.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 8 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kasteelkwartier, IJsselveld-West, IJsseloevers, Hazenveld en Overwaard, Achterveld-Noord, Achterveld-Oost.