Buurtportret · gemeente IJsselstein
Nieuwpoort
Naoorlogse stadsbuurt in IJsselstein — veel huur.
Het portret
Nieuwpoort telt 1.030 inwoners op 552 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1956 — al stamt het oudste pand uit 1905 en het jongste uit 2024. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: dwergvleermuis.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 254k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 132k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 13 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: IJsselstein-Binnenstad, Hazenveld en Overwaard, Paardenveld, Benschopperpoort en Het Podium, Eiterse Waard.