Buurtportret · gemeente Katwijk
Frederiksoord-Zuid
Ruim opgezette gezinsbuurt in Katwijk — veel koop.
Het portret
Frederiksoord-Zuid is een buurt van gezinnen: 47% van de huishoudens heeft kinderen, en 66% van de woningen is koop; het oudste pand stamt uit 1928, het jongste uit 2026.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Beschermd natuurgebied Meijendel & Berkheide (Habitatrichtlijn) ligt op 1,4 km. In en om de buurt zijn 24 vogelsoorten en 65 soorten wilde planten genoteerd. Boven de daken hoor je hier vooral het gewone koor: ekster en kauw. In de bermen staan prachtklokje en hazelaar.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 243k hoger dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 38k lager dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 13 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Kleipetten, Kamphuizerpolder, Buitenlust.