Buurtportret · gemeente Kerkrade
Holz
Naoorlogse stadsbuurt in Kerkrade — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Holz telt 2.245 inwoners op 1.555 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1959; het oudste pand stamt uit 1875, het jongste uit 2022. Boven de daken is de merel de vaakst genoteerde verschijning.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 42k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 12 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Nulland.