Buurtportret · gemeente Landgraaf
Waubach
Naoorlogse buurt in Landgraaf — koop en huur gemengd, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
Waubach telt 2.900 inwoners op 1.733 adressen, met een mediaan bouwjaar van 1970; het oudste pand stamt uit 1525, het jongste uit 2026. De vaakst genoteerde soort in en om de buurt: look-zonder-look.
De bodem houdt zich hier rustig: satellieten meten nauwelijks beweging. En zomers verschilt per voordeur: veel doorgerekende woningen zijn gevoelig voor oververhitting; andere blijven koel. Stads en rustig tegelijk — deze buurt hangt er precies tussenin.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 43k hoger dan hier, flink dichter bewoond.
bekijk het portret →Flink dichter bewoond, meer koop (68%).
bekijk het portret →Verrassend vergelijkbaar: hetzelfde soort buurt, vergelijkbare WOZ-waarde — 250 km verderop.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Abdissenbosch, Groenstraat, Rimburg.