Buurtportret · gemeente Leeuwarden
Gerard Dou
Vooroorlogse stadsbuurt in Leeuwarden — dicht bebouwd, veel koop, de dagelijkse dingen op loopafstand.
Het portret
De straten van Gerard Dou stonden er rond 1931 al, en ze zijn goed gevuld: 1.305 inwoners op 711 adressen; het oudste pand stamt uit 1902, het jongste uit 2007.
Satellieten meten dat het maaiveld hier gemiddeld zo'n 1,6 millimeter per jaar zakt. Over twintig jaar is dat zo'n 3,3 centimeter — bij vooroorlogse bouw als hier is dat per pand het nakijken waard. Ook de zomer verschilt per huis: een flink deel van de doorgerekende woningen blijkt gevoelig voor oververhitting, terwijl andere koel blijven. Middenin het stadse leven dus — wie rust zoekt, weet nu waar die op moet letten.
In en om de buurt zijn 40 vogelsoorten en 123 soorten wilde planten genoteerd. Tot de waarnemingen hoort het daslook. Geurt in het voorjaar sterk naar knoflook en bedekt hele bosbodems wit.
Elk adres in deze buurt heeft z'n eigen cijfers — het energielabel, de bodem eronder, het geluid op de gevel, het waterrisico en de vergunningen om de hoek.
Dezelfde meetlat, de verschillen eerst — en een link die je kunt delen.
Lees ook: Hoe luid is het hier ’s nachts? · Wat zegt een energielabel echt?
Volgende portret?
Gemiddelde WOZ € 43k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Gemiddelde WOZ € 39k lager dan hier, ruim een derde minder dicht bewoond.
bekijk het portret →Ook naast de deur: Huizum-Badweg, Hollanderwijk, Julianapark.